近年来，东城街道徐寨社区紧紧围绕创建“皖美红色物业”示范小区为目标，打造“三红三心”特色品牌，切实把党的组织优势、制度优势转化为社区治理优势，为全市“红色物业”建设作出示范。

坚持“心红”，强“领导核心”。树立“时时刻刻听党话、一心一意跟党走、全心全意做服务”的红色管理理念，及时成立物业公司党支部，将支部隶属关系归属社区党总支。充分利于“三会一课”等载体学习党的创新理论，把准服务业主的政治方向。物业公司党支部书记担任社区党总支“兼职委员”，列席社区党总支有关会议，强化社区党总支对物业公司的管理。坚持“双向进入、交叉任职”，依法选举社区居委副主任担任业主委员会主任，用党建将居委会、业委会、物业公司有机结合，形成了党组织领导下服务居民的“三驾马车”。

坚持“人红”，促“组织放心”。物业党支部注重发挥党员的先锋模范带头作用，组织党员常态化开展“大走访、大排查”活动，实行党员分片包干制度，在文明创建、疫情防控、反诈宣传等工作中，切实当好政策宣传员、事务代办员、安全保障员。建立“居民点单、党员接单”机制，对于业主微信群中居民的“点单”事项，组织党员带头承办，目前已收到“点单”服务33项，制定25项专属“派单”服务。开展党员“亮身份，强服务”活动，组织党员佩戴党员徽章、公开服务承诺，评选党员示范岗1个，党员责任区1个。

坚持“服务红”，赢“业主真心”。社区党总支将网格化治理工作与“红色物业”相融合，物业党支部党员兼任小区网格员，采取“网格+物业管家”双包保的形式，为广大居民提供志愿服务活动，真正把居民的“身边小事”办好，切实做到“小事不出网格，大事不出社区”，用物业“服务红心”，赢得“业主真心”。2022年，徐寨社区观颍苑小区获评全省“皖美红色物业”示范小区。